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RARE À LA VENTE – PROPRIÉTÉ DE 18 HECTARES EN ZONE AGRICOLE – PLAN-D’AUPS-SAINTE-BAUME

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Présenté par Fanny

RARE À LA VENTE – PROPRIÉTÉ DE 18 HECTARES EN ZONE AGRICOLE – PLAN-D’AUPS-SAINTE-BAUME

PLAN D'AUPS SAINTE BAUME 83640

780 000€

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2 sdb
150 m²
3 chambres

Référence 901982

À deux pas du massif de la Sainte-Baume, découvrez cette propriété hors du commun, nichée au cœur de 18 hectares de colline, près et terres sauvages. Un lieu préservé, puissant, à l’écart de toute nuisance.

Elle comprend :

- Une maison de plain-pied de 150 m² (rénovation lourde à prévoir), avec de très beaux volumes et hauteur sous plafond.
- Un hangar agricole de 100 m² dont une annexe indépendante de 43 m².
- Un grand abri agricole ouvert, un garage indépendant et deux bassins de rétention d’eau (40 000 L + 120 000 L).

Un cadre rare, pour un projet de vie ambitieux : résidence principale, maison de famille, projet éco-touristique ou artistique.
Prévoir travaux importants, aménagements extérieurs, et budget en conséquence. Mais à la clé : un lieu unique, à votre image.

Pour rêveur averti et bâtisseur passionné !

Dossier complet et photos complémentaires sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.901982

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 780 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 939 432 462
Nb chambre(s)	3
Nb de pièce(s)	6
Surface habitable	150 m²
Surface terrain	179 691 m²
Salle de bain / eau	2
Année de construction	1948
Exposition	Sud

Garage	oui

Prix global avec honoraires	780 000 €
Taxe foncière	3 500 €

780000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2900 € et 3960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Fanny SENSIBILE

Trets 13530

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