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Maison contemporaine vue Sainte Victoire 170 m2 - 5 chambres - piscine - 1000 m2 de terrain paysagé

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Sous compromis

Exclusivité

Présenté par Fanny

Maison contemporaine vue Sainte Victoire 170 m2 - 5 chambres - piscine - 1000 m2 de terrain paysagé

POURRIERES 83910

2 sdb
165 m²
5 chambres

Référence 893528

SOUS COMPROMIS

A la recherche d'une maison moderne, sans travaux, offrant confort et tranquillité ?

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 165 m2 (170 m2 au sol) située en bout d'impasse, sur un terrain clos et paysagé d'environ 1000 m2, avec 5 chambres dont un espace parental d'environ 31 m2 avec vue panoramique sur la Sainte Victoire !

Une distribution idéale pour toute la famille avec :
- Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux et traversant de plus de 60 m2, un cellier, un wc, une salle d'eau et 4 chambres. Accès à la grande terrasse de 100 m2 des chambres et de l'espace de vie.

- Au premier étage espace parental avec salle d'eau et wc.

Jardin paysagé avec oliviers, piscine (2023) 8X4, abri de jardin.

D'autres atouts ?
Construction 2018, DPE A, baies vitrées à galandages, volets électriques, tout à l'égout et proximité centre du village. Permis de construire accordé et purgé pour un garage avec dépendance de 70 m2.

Seule personnalisation à prévoir : le choix du revêtement de la terrasse pour laisser libre cours à vos envies !

Une maison clé en main, pensée pour le confort et la sérénité, parfaite pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.

A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.893528

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 937 799 112
Nb chambre(s)	5
Nb de pièce(s)	7
Surface habitable	165 m²
Surface carrez	165,67 m²
Surface terrain	1 037 m²
Salle de bain / eau	2
Année de construction	2018

Chauffages	Electrique, Air conditionné
Terrasse	oui
Jardin	oui
Piscine	oui
Parking	oui

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 830 € et 1190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Fanny SENSIBILE

Trets 13530

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