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GARDANNE 13120

Maison 4 pièces – 93 m² avec véranda, terrasse et garage à Biver

  • salles de bain
    2
  • superficie
    93 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    222 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à GARDANNE

À Biver, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 93 m² habitables, complétée par une véranda de 14 m² et un garage, offrant un cadre de vie fonctionnel et évolutif.

Dès l’entrée, la véranda lumineuse crée un espace d’accueil convivial, idéal en pièce de vie supplémentaire ou en coin détente.
Le rez-de-chaussée propose :
-un séjour avec cuisine ouverte,
-une chambre,
-un espace bureau ou chambre d’appoint,
-une salle d’eau,
-un WC indépendant.

À l’étage :
-un dégagement desservant deux chambres,
-une salle de bains,
dont une chambre avec accès direct à une terrasse privative de 17 m², parfaite pour profiter d’un extérieur en toute intimité.

Côté stationnement et annexes :
-deux places de stationnement privatives,
-un garage d’environ 18 m².

L’extérieur, facile d’entretien, conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent les avantages d’une maison individuelle sans les contraintes d’un grand jardin.

Une maison idéale pour un couple, une famille ou un premier achat, offrant de beaux volumes et un potentiel d’harmonisation selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.923239

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à GARDANNE

13120 GARDANNE

Caractéristiques du bien :

340 938 600 719
4
5
93
222
2
1948
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
330 000 €
1 511 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 154 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1350 € et 1870 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Fanny SENSIBILE
Trets 13530
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